Azienda agricola Il Pino
VENDESI
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La proprietà è ubicata in una delle più interessanti realtà vitivinicole della provincia di Arezzo nel comune di Bucine, ai confini con il Chianti classico, nel comprensorio del Chianti DOCG ed è facilmente raggiungibile da Firenze, ( 15 Km dal casello autostradale Valdarno della A1), da Siena, che dista circa 30 Km e da Arezzo raggiungibile in mezza ora circa. La posizione del corpo aziendale è dominante e panoramica su una zona di grande interesse storico e agricolo. I fabbricati esistenti attualmente sono costituiti da una grande costruzione di pregio, antecedente i primi dell 800, la quale ha subito nel tempo varie trasformazioni. - Il fabbricato principale, (Sup. catastale 436 mq) con struttura “a villa” è circondato sui tre lati dal giardino all’italiana distribuito su due livelli; l’unità immobiliare è su tre piani principali, piano terra con cucina, salone, disimpegno, un bagno, cantina, ripostigli e limonaia, piano primo composto da disimpegno, soggiorno, sette camere, un bagno, un terrazzo; piano sottotetto con cinque locali ad uso soffitta e un disimpegno. - Fabbricato adibito ad abitazione del contadino (Sup. catastale 171 mq) adiacente a quello principale, è distribuito su due livelli, al piano terra si trovano cantina, forno e ripostigli; il piano primo è composto da disimpegno, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, un ripostiglio. - Fabbricato in pietra indipendente adibito a cantina e granaio, (Sup. catastale 244 mq) con piazzale antistante è distribuito su due livelli, al piano terra la cantina composta da due ampi vani, è provvista di tinaia e presenta impianti in regola con le autorizzazioni sanitarie obbligatorie; al piano primo si trovano due ampi vani comunicanti. - Fabbricato adibito a fienile, (Sup. catastale 97mq) su due livelli: al piano primo grande vano ex fienile, al piano terra grande vano principale con adiacenti tre ripostigli ex stalletti per bestiame, preceduti da portico. - Fabbricato adibito a rimessa agricola (Sup. catastale 30 mq). - Magazzino (Sup. catastale 59 mq) grande vano a piano terra, soppalcato con adiacente vano più piccolo ad uso ripostiglio. - Fabbricato adibito a magazzino, (Sup. catastale 27 mq) distribuito su un livello con due vani. - box rimessa agricola, (Sup. catastale 14 mq). L’azienda si estende su una superficie di circa 19 ha bene accorpati attorno al centro aziendale. Il terreno è suddiviso in circa 4,7 ha di uliveto specializzato IGP con circa mille piante di olivo; la superficie a vigneto è di 5,75 ha, di cui 3,99 Chianti DOCG e 3,56 IGT, il resto della superficie è investito a seminativi e a bosco ceduo
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